L’ASTA IMMOBILIARE VA DESERTA? LA CASA TORNA AL DEBITORE

Aste ImmobiliariNovità importanti in ambito di esecuzioni immobiliari. La riforma del processo civile prevede infatti un numero massimo di aste deserte. Dopo tre tentativi andati a vuoto, si passerà a un quarto esperimento di vendita a prezzo libero. Intanto il giudice avrà ordinato la liberazione immediata della casa da parte del debitore, per evitare che sia proprio questo elemento a scoraggiare i possibili acquirenti. Se anche la quarta asta dovesse andare a vuoto, il giudice dichiara la chiusura anticipata del pignoramento. L’immobile viene restituito al debitore e il creditore dovrà rivalersi su altri beni.

Già due anni fa, il legislatore aveva previsto l’estinzione anticipata della procedura nel caso di asta deserta. Ma ci sono importanti differenze con il passato:

  • la chiusura del processo di pignoramento dell’immobile non è una facoltà del giudice, ma un vero e proprio obbligo;
  • viene definito il numero di aste massimo, in questo caso quattro.
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